IMABIS

Ihr Datenbereitsteller von Immobilien-Angebotsinformationen

IMABIS bietet Ihnen eine komplette statistische Analyse des deutschen und österreichischen Online-Immobilienangebotsmarktes. Anhand tatsächlich vergleichbarer Objekten lassen sich exakte Vergleichswerte ermitteln und Angebotsvolumina einsehen. Die Ermittlung erfolgt dabei nicht nur auf Basis reiner Quadratmeterpreise sondern ebenso aufgrund von Ausstattungsmerkmalen.
Erfahren Sie durch die professionelle Marktbeobachtung auf unserer Immobilienplattform mehr über die deutschen und österreichischen Immobilienpreise sowie über die gesamte Immobilienpreisentwicklung in Österreich und Deutschland.

Ihr Maklermehrwert mit IMABIS

Ihre Vorteile am Immobilienmarkt

  • detaillierte Objektergebnisse durch erweiterte Filter
  • Übersicht Ihrer eigenen Objekte
  • Anzeige von Preisänderungen bei Objekten
  • schnelle und übersichtliche Immobilienmarktbeobachtung

  • Datengrundlage zur realistischen Objektpreisfindung für den Abgeber

Die IMABIS Funktionen im Überblick

Angebotsdauer und Maklerinformationen

IMABIS erleichtert Ihnen die Marktbeobachtung Ihrer Immobilien: Erfahren Sie seit wann das Objekt bereits online am Markt ist und wie viele Makler es derzeit anbieten. Außerdem finden Sie hier die Namen der betreuenden Makler.

Objektdetails, Objekt- und Maklerinformation

Die praktische Übersicht bietet Ihnen umfassende Einzelheiten zu jedem Objekt, welches auf Onlineplattformen gelistet ist. Schaffen Sie sich einen Überblick über die Größe, den Kaufpreis, die Vermarktungsart uvm. Zusätzlich sehen Sie die unterschiedlichen Inserate von Immobilienmaklern und welcher Makler das Objekt auf welcher Plattform zu welchem Preis anbietet – inkl. vollständiger Kontaktinformationen.

Objekthistorie

In der detaillierten Objekthistorie können Sie den Verlauf des Objekts von seiner ersten Listung an praktisch nachverfolgen. Sie sehen sämtliche Preisinformationen, Neuinsertionen und ehemalige Anbieter. Vergleichen Sie die Daten mit dem Immobilienmarkt in Österreich, der Immobilien Statistik und mit weiteren Immobilienmarktdaten.

Exposé und Objektmonitor

Bei Bedarf fügen Sie das Objekt einem Exposé hinzu. Dafür reicht ein Klick auf den gleichnamigen Button. Wenn Sie sich für ein Objekt interessieren und keine Veränderungen verpassen wollen, aktivieren Sie mittels „Beobachten“ den Objektmonitor. Bei etwaigen Änderungen erhalten Sie umgehend eine Benachrichtigung per E-Mail mit den entsprechenden Informationen.
Mit IMABIS haben Sie die perfekte Software zur Exposéerstellung für Immobilien. So können Sie ganz einfach professionelle Makler Exposés erstellen und für die Kundenberatung nutzen.

Weitere Informationen finden Sie im folgenden PDF:
Einzelheiten zu den Objektdetails [PDF]

Statistiken

Der Statistikbereich bietet Ihnen relevante Informationen rund um den gesamten Immobilienmarkt. Mit treffsicheren Filtermöglichkeiten können Sie persönlich relevante Inhalte übersichtlich darstellen. Filtern Sie Objektarten beispielsweise nach m²-Preis, Angebotspreis, der Fläche oder dem Baujahr. Aus den übersichtlichen Grafiken und Tabellen erfahren Sie schnell und präzise was Sie wissen wollen. All diese Analysen können Sie in frei definierbaren Regionen (von PLZ bis nationale Ebene) erstellen.
Vergleichen Sie verschiedenste Immobilienpreise und Inserate in Österreich und Deutschland.

Erfahren Sie mehr über den Statistikbereich:
Einzelheiten zu den Statistikfunktionen [PDF]

Suche

Die Suchfunktion bietet Ihnen vielfältige Kriterien nach denen Sie Objekte filtern können. So finden Sie exakt die Ergebnisse, die Sie brauchen. Filtern Sie Objekte u.a. nach folgenden Kriterien:

  • Vermarktungsart: Wählen Sie zwischen Kauf, Miete oder Pacht

  • Objektart: Finden Sie in über 40 Auswahlmöglichkeiten die passenden Objektarten

  • Standort: Filtern Sie das Ergebnis nach Umgebung – bis zur Postleitzahlebene

  • Preis/m²-Preis: Sortieren Sie das Ergebnis nach Ihren Preisvorgaben

  • Fläche: Filtern Sie nach Gesamtfläche, Wohn-, Nutz- oder Grundfläche

  • Baujahr / Zimmer: Wählen Sie das passende Baujahr und/oder die gewünschte Zimmeranzahl

  • Ausstattung: Präzisieren Sie Ihre Suche durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale

So können Sie ganz einfach bestimmte Immobilieninserate beobachten – zum Beispiel können Sie so Mietpreise speziell für Wien oder Immobilienpreise für ganz Österreich einsehen. Speichern Sie Ihre Filterkriterien und Suchergebnisse ab und arbeiten Sie später damit weiter. Durch die Eingabe individueller Titel finden Sie schnell wieder, was sie gesucht haben. Bei Neuzugang von Objekten, die zu Ihrer Suche passen, werden Sie automatisch benachrichtigt.

Excel Export

Wenn Sie Ihre Sucherergebnisse in Microsoft Excel weiter bearbeiten wollen, können Sie dies mit dem grünen „Exportieren“-Button tun. Laden Sie so bis zu 200 Objektdatensätze als Excel-File herunter und erstellen Sie weitere Analysen.

Vergleichsexposé

Die gelisteten Objekte lassen sich mittels der praktischen Exposé-Funktion anhand diverser Daten vergleichen. Sie erhalten umfassende Dokumente, die Sie bei der Beratung Ihrer Kunden unterstützen. Unsere Vergleichsexposés bieten eine optimale Argumentationsgrundlage im Rahmen von Objektpreisverhandlungen und Einschätzungen der Marktsituation. Durch diese neue Art von Transparenz in der Beratung beweisen Sie Seriosität und Expertise. Finden Sie Antworten auf Fragen wie z.B.:

  • Wie hoch ist der Quadratmeterpreis von vergleichbaren Objekten?

  • Wie viel kosten vergleichbare Objekte im Durchschnitt?

  • In welchem Wettbewerbsumfeld steht mein Objekt?

Die Ergebnisse können Sie natürlich speichern oder gleich ausdrucken. Mit unserer Software zur Exposéerstellung können Sie ganz einfach Makler Exposés erstellen und für die professionelle Maklerarbeit mit Ihren Kunden nutzen. Werfen Sie einen Blick auf unsere Beispiel-Exposés:
Vergleichsexposé Wohnhäuser [PDF]
Vergleichsexposé Wohnungen [PDF]

Verwaltung

Wenn Sie Änderungen an Ihren beobachteten Objekten oder gespeicherten Suchen durchführen möchten, können Sie dies im Menüpunkt Verwaltung tun. Hier finden Sie auch eine Übersicht über Ihre angefertigten Vergleichsexposés, die sie ganz einfach mit unserer Software zum Exposéerstellen anfertigen können. Des Weiteren können Sie hier Ihr Passwort ändern.

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Für Fragen, Details bzw. einen persönlichen Präsentationstermin wenden Sie sich an unser Salesteam
(kostenlose Infohotline unter +43 1 353 8850 0  bzw. office@imabis.com)